辽宁九州房产土地资产评估有限公司-辽宁天元房产土地资产评估有限公司

发展历程：辽宁九州房产土地资产评估有限公司前身鞍山九州房地产评估有限公司成立于2004年3月，创立至今，在社会各方的鼎立支持和自身的不懈拼搏下，逐渐成长壮大，于2009年8月经辽宁省建设厅批准为国家贰级资质房地产评估机构，于2014年12月与土地所合并更名为辽宁九州房产土地评估有限公司，于2018年4月增项资产评估资质，成为了一只具有房产、土地、资产三项资质的评估机构，注册资本为500万元。公司近几年，通过不断实践与理论学习，进一步统一思想，提高认识，增强使命感和责任感；进一步增强机遇意识，珍惜机遇，抓住机遇，用好机遇，公司的经营业绩获得了持续快速增长；当然，在看到机遇和有利条件的同时，也要看到困难和挑战，振作精神，迎难而上，不断破解难题，克服困难中前进。继往开来，与时俱进，我公司坚持诚信为本、恪守职业道德、遵守各项法规制度和行业执业准则，把独立、客观、公正视为执业生命线，牢固树立质量意识和社会责任意识，加强自我管理、自我约束，为全面提升评估行业的社会公信力、加快评估业改革发展的步伐做出自身应有的贡献。公司通过几年的不懈奋斗，现拥有一批业务精湛、品质优良、责任心强的专业型人才，业务领域涵盖鞍山、海城、岫岩、沈阳、大连、盘锦、营口等地区，已成为辽宁地区规模较大、信誉良好、实力雄厚、在评估领域有一定影响的社会中介组织。

公司概况：我公司于2004年3月成立，房地产估价机构备案等级为贰级，土地资质备案等级为国家一级，资产资质等级辽宁省A级，注册资本为500万元人民币，公司注册地址：辽宁省鞍山市铁东区前进路26号，统一社会信用代码：912103007591162875号，房地产估价机构备案证书编号为第000010306号。土地估价机构备案函编号：2018210110，资产评估机构备案公告编号：21180025，公司具有专职注册房地产评估师8名，专职注册土地估价师6名，资产评估师3名评估助理8名，办公室及财务人员共4名。营业面积为200平方米。公司共配备汽车6辆，电脑25台，笔记本电脑6台，打印机6台，复印机3台，照相机15台，摄像机4台。

机构设置：

本公司实行董事会领导下的总经理负责制。

本公司设综合评估业务部、质量审核控制部、房产、土地、资产评估部、投资咨询部、办公室、人力资源部等部门。

经营范围：房地产评估、咨询服务及房屋中介；全国范围内从事土地评估业务；各类单项资产评估；企业整体资产评估以及市场所需的其他资产评估或者项目评估。对房产、土地、资产价值进行评估认定，通常综合采用多种评估方法，以合理确认其公允价值。特别是近几年来公司始终是各市级法院入册备选单位，受各市级法院及各区、海城、台安、岫岩、盘锦、营口、葫芦岛等地方法院委托，做了大量司法鉴定评估。

服务宗旨和理念：九州恪守独立、客观、公正、廉洁的职业道德不损害估价利害关系人的合法权益不扰乱市场秩序，不恶意串通出具虚假的估价报告损害他人合法利益的前提下提供资产价值参考依据。

服务理念：我们有全新的现代评估理念，评估服务不仅仅停留在评估技术、评估程序与评估报告，更专致于为客户提供超值服务。全新的服务理念与服务意识，使我们同众多的客户建立了长期战略合作伙伴关系。我们深知每个人的素质提高一小步，整个团队的素质就提高一大步的道理。为客户提供优质高效的服务，始终是我们锲而不舍追求的目标，为实现这一目标我们采取了全方位的管理手段与措施，从职员的职业道德教育开始到综合知识的学习、掌握，以及对实际问题的解决能力进行严格的立体培训。传承先进评估公司管理理念和先进的项目管理经验，不断总结实际工作中的经验教训，使我们在项目的时间管理，业务操作系统控制、质量与风险控制和审计程序恰当运用等方面驾轻就熟，从而保证了我们有能力为客户提供优质高效的服务。尤其值得提出的是本公司从事司法鉴定评估多年，没有发生过任何民事纠纷和法律诉讼，真正做到让委托人放心，当事人满意。

企业文化：公司经过历年的发展历程，我们积累了丰富的评估机构管理经验，形成了具有特色的企业文化。“正心意诚，格物致知；信诚为本，勤以立业”的企业文化核心，“为客户创造价值”的使命，“慎行、善学、敬业、忠效”的职员操守，培养和锻炼了每位职员正直豁达、团结进取的观念与意识。优秀的品格培养、艰苦的工作磨炼、宽松的人文环境，使每一个项目服务团队都能在欢愉的心境下努力完成各种具有挑战性的工作。这种企业文化是我们的宝贵财富。

公司服务领域及业务开展优势：本公司凭借精湛的执业技术，准确的咨询服务赢得了行业内普遍信任和赞誉。在工作中，遵循独立、客观、公正、求实和依法办事的原则，科学合理地解决作业难题，维护各方的合法权益。本公司能够严格按照领导的指示，贯彻执行行业系统各项法规政策，高标准、严要求的做好每一个评估项目。

作业程序与质量控制简图